En la actualidad, los millennials se han convertido en un grupo demográfico influyente en el mercado inmobiliario, tanto en la compra como en el alquiler de viviendas. Con sus preferencias y necesidades únicas, están dando forma a las tendencias de la industria.
Datos de Mercado Libre muestran que los millennials están dispuestos a pagar entre cinco mil y 20 mil pesos para rentar una vivienda. Así como entre un millón 500 mil y cuatro millones de pesos para la compra de un hogar.
Según reportes realizados de 4S The T4lks, las nuevas generaciones como millennials y centenials (en unos años) están tomando cada vez más la decisión de conseguir una vivienda ya sea parar comprar o para alquilar.
Algunas de las características que busca esta particular generación son:
Practicidad: Facilidad de encontrar su vivienda ideal, y atravesar el proceso de compra sin tener que pasar por muchos trámites administrativos, complejos, y demorados.
Lugar conveniente: Para los millennials, la ubicación es uno de los factores más importantes a la hora de elegir una vivienda. Prefieren áreas bien conectadas con acceso a transporte público, cercanía a centros de trabajo, servicios y opciones de entretenimiento.
Espacios funcionales y flexibles: Los millennials valoran espacios versátiles y multifuncionales. Buscan viviendas que puedan adaptar a sus necesidades cambiantes, como áreas de trabajo en casa, espacios para ejercitarse o estudiar, y opciones de almacenamiento eficiente.
Facilidad de búsqueda: Un sitio funcional a través del internet, que les facilite la visita de la vivienda, por ejemplo, NOCNOK, que sin salir del lugar donde se encuentra y en unos pocos minutos, muestra un abanico de posibilidades. A través de fotografías profesionales, que les permita tener una experiencia accesible y cómoda, sobre todo.
Precio y flexibilidad: Si bien los millennials buscan calidad y comodidades, también son conscientes de su presupuesto. Prefieren viviendas asequibles y opciones flexibles de pago, como arrendamientos a corto plazo o esquemas de financiamiento adaptados a sus necesidades.
A medida que los jóvenes continúan ingresando al mercado de bienes raíces, se espera que sus preferencias sigan moldeando el panorama inmobiliario. Los desarrolladores y profesionales de bienes raíces deben estar atentos a estas tendencias cambiantes para adaptarse y ofrecer soluciones que satisfagan las demandas de este grupo demográfico en constante crecimiento.