Desde diciembre de 2022, el sector inmobiliario del Estado de Jalisco se rige bajo la nueva Ley que regula la Prestación de Servicios Inmobiliarios, dentro de la cual deberán cumplir con ciertos requisitos de desempeño (como 120 horas de capacitación) para poder ser acreditados por la Secretaría de Desarrollo Económico, misma que podrá imponerles una multa de hasta el 100% de la cantidad obtenida como pago por los servicios que otorguen cuando actúen con negligencia o sobrepasen los derechos de terceros o de la sociedad en general.
Bajo este panorama, donde se vislumbran mejorar las buenas prácticas dentro del sector para lograr dicha acreditación y poder ofrecer total seguridad y confianza a sus clientes en la compra, venta o renta de un inmueble, llega monopolio.com.mx a la Perla Tapatía, una plataforma inmobiliaria gratuita que ofrece a todo habitante del municipio información precisa, veraz e inmediata sobre cualquier propiedad de la zona, con la finalidad de que pueda tomar la mejor decisión al momento de invertir en un inmueble.
Este tipo de herramientas tecnológicas son muy útiles cuando se conocen datos como los proporcionados por el Instituto Nacional de Estadística y Geografía (INEGI), que dicen que entre 2015 y 2020, 198 mil 654 personas decidieron mudarse a Jalisco, quienes probablemente hoy en día, están buscando mejores opciones de vivienda, cuyo costo y características les permitan mejorar su calidad de vida.
Según la actualización del mapa del sector inmobiliario de octubre de 2022 presentado por el Instituto de Información Estadística y Geográfica de Jalisco (IIEG), la venta de bienes inmuebles subió un 7.7%, mientras que la renta aumentó un 4.1%, comparado con el estudio anterior.
Actualmente existen 13 mil 727 propiedades en venta en Guadalajara, de las cuales nueve mil 392 son departamentos y cuatro mil 335 son casas. En cuanto a rentas, se identificaron tres mil 349 propiedades listadas, de las cuales dos mil 665 son depas y 684 son casas.
También detectaron que actualmente el precio promedio de un departamento en venta en Guadalajara es de cuatro millos 870 mil 883 pesos y una casa en venta tiene un precio promedio de siete mil 591 mil 479 pesos. En cuanto a rentas, el precio promedio mensual de un departamento es de 21 mil 906 pesos; y en 29 mil 789 MXN en la renta de casas.
Rincón de Agua Azul es la colonia con los precios más bajos, con un promedio por m2 de 12 mil 896 pesos para venta y 56 pesos por m2 para renta. Por su parte, Country Club es la colonia con precios por m2 más caros: 53 mil 313 pesos el m2 en venta y 172 mil por m2 en renta.