Hablar de Jalisco, es hablar de uno de los estados más importantes de México. La tierra del tequila, el mariachi y Guillermo del Toro, recibe a miles de personas al año que llegan con el objetivo de residir en centros urbanos como Guadalajara, Zapopan, Tlaquepaque o Tonalá.
Hay decenas de razones para mudarse a Jalisco como su clima agradable, su gastronomía y sus fuentes de empleo. Pero antes, es fundamental conocer cómo está el sector inmobiliario en Jalisco en términos de compra, renta, venta y demanda de viviendas.
En el marco de la Family Reunion 2023, la convención internacional de inmuebles organizada por Keller Williams, Mercado Libre presentó un estudio que aporta datos valiosos sobre la industria inmobiliaria en Jalisco, donde Zapopan y Guadalajara son las zonas con mayor oferta de propiedades de la entidad, representando el 63% de la misma.
El estudio señala que el sector se segmenta en casas, departamentos y terrenos principalmente. Las viviendas en venta representan el 70% de la oferta total del mercado con el 30% restante para renta. Mientras que para la demanda, la tendencia está en el 60% para venta y el 40% para renta.
¿Cuál es el costo de rentar o vender en Jalisco?
En gran medida, esto es algo que depende del municipio. El año pasado, el Instituto de Información Estadísticas y Geográfica de Jalisco (IIEG) informó en una publicación que los precios promedio de venta y renta. Por ejemplo, en Guadalajara el promedio una propiedad en venta tiene un costo de 4,796,791 pesos, mientras tanto una renta se ubica en 25,793 pesos. En Zapopan es de 7, 327,238 pesos en venta y 28,139 pesos en renta. Mientras que en Tlaquepaque el precio de venta oscila en 2,175, 262 de pesos y la renta en 11,321 pesos.
El análisis del mercado inmobiliario jalisciense brinda un panorama sobre qué pueden esperar las personas que a corto o mediano plazo planean vivir allá. Paralelamente, espacios como la Family Reunion reflejan un crecimiento, una inversión y una madurez del negocio inmueble en la Entidad.