Desde edificios en miniatura más caros que muchas casas en tamaño real. Así es como una constructora de lujo de Sao Paulo desveló recientemente una maqueta valorada en casi un millón de dólares, con una superficie de 170 metros cuadrados, para promocionar un complejo multimillonario.
Esta maqueta de Parque Global, como se llama el condominio, cuida hasta el más mínimo detalle: los balcones están decorados con plantas; los salones, con sofás de diseño; y el agua de la piscina incluso parece que tiene movimiento, efecto que se consigue dándole golpecitos al barniz mientras se seca.
Este es el resultado de dos meses de trabajo, la instalación facilita al potencial comprador la tarea de imaginarse viviendo en esas altas torres acristaladas con apartamentos de hasta 18 millones de reales (entre 3.7 millones de dólares y 3.3 millones de euros).
La expansión de los edificios de lujo en Sao Paulo, una de las 10 ciudades más caras del mundo para los súper ricos, eso de acuerdo con el grupo suizo Julius Baer, ha impulsado en los últimos años una industria de maquetas en la que participan decenas de empresas.
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Es muy raro que un proyecto inmobiliario dirigido a la élite de Brasil no disponga hoy de una caseta de venta con una reproducción en miniatura en el escaparate.
La empresa que está detrás de la maqueta de Parque Global, Adhemir Fogassa, fue fundada hace medio siglo y cuenta con una enorme nave cerca de Sao Paulo, en donde más de cien de trabajadores, entre arquitectos, ingenieros y decoradores, se ocupa de diseñar, cortar y pintar.
Incluso tiene su propio vivero particular, un cuarto forrado de estanterías repletas de arbolitos artificiales, de varias especies autóctonas y diferentes escalas.
La empresa fabrica cada año el equivalente a unas 300 maquetas por un precio medio de 100mil reales (21 mil dólares), algunas de ellas exportadas al extranjero, y sus ventas crecen alrededor de un 15 por ciento anual, de acuerdo con su dueño, Fabio Fogassa.
"El propósito de una maqueta es generar emoción en la persona que va a comprar una casa", aseguró Fogassa, quien considera el trabajo como "un arte".
Hechas a mano
En la nave, que bulle de actividad constructora, se pueden ver torres de cuatro metros de altura y decenas de condominios, hechos de madera, acrílico y latón, y listos para ser enviados a algún punto de venta.
Por otro lado, una impresora 3D acaba de tejer, con finos hilos de plástico, un helicóptero, complemento habitual de los ricos paulistanos. Pronto "aterrizará" en el helipuerto que tiene la maqueta de la Quinta de la Baronesa, uno de los condominios más caros de Brasil.
Este trozo de lujo, a una escala 200 veces menor a la realidad, ya está casi finalizado: el interior de los bungalows de madera está iluminado con minúsculas luces LED y, en el exterior, decenas de araucarias hechas de alambre de cobre enroscado dan sombra a las avenidas.
Solamente falta un cachorro de plástico que uno de los inversores del complejo pidió poner sobre la hierba sintética.
El maquetista Daniel Marson, uno de los responsables de la fábrica, mueve la cabeza en un gesto de incredulidad ante la realidad representada en la instalación.
"Brasil y Sao Paulo son descomunales: aquí el rico viaja en helicóptero y conduce lamborghinis", señala.
Aproximadamente siete de cada 10 edificios construidos recientemente en la orilla del río Pinheiros, que atraviesa Sao Paulo, pasaron antes por las manos de su equipo de maquetistas, compartió Marson.
El costo mediano del metro cuadrado durante el último trimestre de 2022 en la metrópolis brasileña fue un 2.7 por ciento mayor al mismo periodo del año anterior, esto de acuerdo con un estudio de la plataforma de compraventa "Quinto Andar".
Ahora, tanto las constructoras como los maquetistas esperan que la inminente caída de tipos de interés en Brasil y la entrada en vigor de unos polémicos incentivos municipales para levantar edificios sin límite de altura impulse aún más las ventas de inmuebles, sean reales o en miniatura.
Con información de EFE.